Die Friesdorfer Höfe verkörpern eine ansprechende Wohnadresse, geprägt von zeitloser Architektur und einer repräsentativen Lage. Hier verbinden sich modernes Wohnen und urbanes Lebensgefühl in unmittelbarer Nähe zum schönsten Boulevard der Stadt – dem Kottentor, eingebettet in viel Grün und umgeben von kulturellen Höhepunkten.
Mit ihrer Anmutung klassischer Stadtpalais stehen die Friesdorfer Höfe in der Tradition anspruchsvoller Baukunst. Hochwertiges Design, erstklassige Materialien und eine Ausstattung auf höchstem Niveau schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Komfort in vollendeter Form vereint.
14
Exklusive
Eigentumswohnungen
9
Tiefgaragen-
Stellplätze
Das außergewöhnliche Wohnensemble Friesdorfer Höhe vereint Ruhe,
Komfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Bonns.
Das außergewöhnliche Wohnensemble Friesdorfer Höhe vereint Ruhe, Komfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Bonns. Umgeben von Grünflächen und dennoch nicht weit vom Zentrum entfernt, entstehen zwei architektonisch hochwertige Gebäude mit insgesamt 14 Wohnungen, die sich harmonisch in das gewachsene Quartier einfügen und das besondere Flair des Standorts auf beeindruckende Weise neu interpretieren.
Beide Gebäude sind über eine Tiefgarage verbunden, die für maximalen Komfort sorgt. Zwischen den Häusern entsteht ein einladender Spielplatz, der Familien eine attraktive Freifläche zum Spielen und Entspannen bietet – ein Ort, der Nachbarschaft und Gemeinschaft fördert. Die Architektur besticht durch klare Linien, großzügige Fensterfronten und durchdachte Grundrisse, die lichtdurchflutete und einladende Wohnräume schaffen. Balkone, Terrassen und private Gärten erweitern das Wohnen ins Grüne und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hochwertige Materialien, stilvolle Fassadengestaltungen und repräsentative Eingangsbereiche vermitteln ein Gefühl von Eleganz, Wertigkeit und Großzügigkeit.
Die Friesdorfer Höhe steht für urbanes Wohnen im Grünen – modern, elegant und mit individueller Note. Hier entsteht ein Zuhause, das Stil, Lebensqualität und zeitgemäßen Komfort auf einzigartige Weise verbindet.
Spielplatz als Treffpunkt
für Familien
Stilvolle Gebäude
mit 14 Wohnungen
Verbunden durch eine
komfortable Tiefgarage
Bad Godesberg gehört zu den elegantesten und begehrtesten Stadtteilen im Süden der Bundesstadt Bonn. Geprägt von historischer Bedeutung, repräsentativen Villenvierteln und einer exklusiven Wohnatmosphäre verbindet dieser Standort urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet somit eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.
Die Lage zwischen dem Siebengebirge mit seinen ersten Weinbergen und der historischen Godesburg schafft ein unverwechselbares Ambiente. Das Zentrum von Bad Godesberg überzeugt mit einer eleganten Mischung aus historischen Gebäuden, gepflegten Parkanlagen, eleganten Boutiquen, Cafés und Restaurants. Eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Dienstleistern macht den Alltag besonders komfortabel. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe.
Die Lage am Rhein schafft eine unvergleichliche Kulisse. Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Wasser ein.
Mit der Rheinaue, dem Stadtwald und dem nahegelegenen Kottenforst bietet Bad Godesberg ideale Naherholungsgebiete für Natur und Outdoor Liebhaber. Ob Joggingrunde, Radtour oder Familienausflug – hier lassen sich Natur und Freizeit in besonderer Weise verbinden.
Auch verkehrstechnisch ist Bad Godesberg bestens angebunden. Mehrere Stadtbahnlinien stellen eine schnelle Verbindung in die Bonner Innenstadt und zum Hauptbahnhof her. Die nahegelegenen Autobahnen A565 und A555 ermöglichen eine zügige Anbindung an Köln, Koblenz und die umliegende Region. Der Bonner Hauptbahnhof bietet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen in nationale und internationale Richtungen.
Insgesamt ist Bonn Bad Godesberg ein exklusiver, lebendiger Stadtteil, der das ruhige, naturnahe Wohnen mit der Nähe zu städtischem Leben verbindet. Hier können Sie das gehobene Wohnen in einer attraktiven Lage genießen, die sowohl kulturelle Vielfalt, Naturerlebnisse als auch eine hohe Lebensqualität bietet.
250 m
Der Kottenforst liegt in unmittelbarer Nähe
750 m
Die Innenstadt liegt nur einen Spaziergang entfernt
50 m
Bushaltestelle
unmittelbarer Nähe
200 m
Straßenbahn in
unmittelbarer Nähe
1,5 km
Bahnhof mit Nah- und
Fernverkehr
2 km
Auffahrt Bonn-Rheinaue zur Autobahn A 562
Die 14 Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnbereiche und eine Ausstattung von erlesener Qualität. Sie eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen – ob für Singles, Paare oder Familien.
Das Angebot reicht von charmanten Apartments über repräsentative Stadtwohnungen bis hin zu stillvollen Dachgeschosswohnungen. Mit Wohnflächen von 29 bis 95 Quadratmetern entsteht ein Wohnungsmix, der unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht wird und höchsten Wohnkomfort in unterschiedlicher Größe bietet.
Attraktive 14 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen
Ausgesuchte Bau- und Werkstoffe
Videogegensprechanlage mit Kamera
Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
Echtholz-Parkett in zwei verschiedenen Varianten
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Smart Home Ready
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Großformatige Feinsteinzeugfliesen oder Designerfliesen
Raffstoreverdunklungsanlagen in allen Wohnungen
Sonnenterrassen, Balkone & Privatgärten
KfW-Effizienzhaus 55
Ökologisch-effiziente Haustechnik, Verwendung regenerativer Energien
Photovoltaik-Anlage
Aufzüge in beiden Häusern
Tiefgarage mit 9 Stellplätzen mit Wallbox-Vorbereitung
32 Fahrradstellplätze
Ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
WE 01 – EG
WE 02 – EG
WE 03 – 1.OG
WE 04 – 1.OG
WE 05 – 2.OG
WE 06 – 2.OG
WE 07 – DG
WE 08 – DG
WE 09 – EG
WE 10 – EG
WE 11 – 1.OG
WE 12 – 1.OG
WE 13 – DG
WE 14 – DG
Erleben Sie die Friesdorfer Höfe aus nächster Nähe. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Füllen Sie dazu einfach das Kontaktformular aus – wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Adels & Partner Immobilien AP GmbH
Aachener Straße 396
50933 Köln-Braunsfeld
